TERRENO EN VENTA en Sierra Papacal · Mérida, Yucatán, a 50 metros de la
Carretera con vecinos alrededor y rodeados de desarrollos residenciales de alta
Plusvalía .

DATOS GENERALES:
-Tipo de inmueble: Terreno / Lote rústico
-Superficie total: 9,749.96m2 (casi 1 hectárea)
-Régimen: Propiedad privada Libre de Gravamen
-Precio de venta: $3,299,000 MXN ($338/m2)
-Ubicación: Sierra Papacal, Mérida, Yucatán
-Distancia a carretera: Aproximadamente 50 metros

SUPERFICIE: 9,749.96 m2 (casi una hectárea )
PRECIO: $3,299,000 MXN ( $338 x m2)

SERVICIOS:
Electricidad: CFE disponible a aproximadamente 60 metros del terreno.
Agua: Pozo (norma característica de la zona campestre).

UBICACIÓN Y ENTORNO:
Sierra Papacal es una de las zonas de mayor dinamismo al norte de Mérida, con crecimiento sostenido impulsado por el Parque Científico y Tecnológico de Yucatán y el desarrollo de fraccionamientos residenciales campestres de alto perfil.

- Rodeado de fraccionamientos residenciales consolidados:
•Blanca Residencial, La Rejoyada, Hacienda Kikteil y otros desarrollos
campestres de alto perfil
• Frente al terreno: finca / villa de gran formato — entorno aspiracional con uso
campestre ya validado
• Acceso rápido y directo a la carretera Mérida–Progreso.
• A pocos minutos del Parque Científico y Tecnológico de Yucatán
• Conectividad al Gran Periférico y al Anillo Vial norte de Mérida
• Zona norte de Mérida: dirección de mayor plusvalía activa en los últimos años.